Продолжаем публиковать ответы на обращения, комментарии и жалобы горожан – посетителей официального сайта администрации Энгельсского муниципального района и читателей СМИ.

На обращение жителей многоквартирного жилого дома № 11 по проспекту Ф. Энгельса по вопросу оказания содействия в проведении капитального ремонта общего имущества дома, переносе сроков капитального ремонта комитет ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района сообщает следующее.

Вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области, утвержденную постановлением Правительства области от 31 декабря 2013 года №800-П. Программой предусмотрен плановый год ремонта каждого конструктивного элемента многоквартирного дома за счет средств собственников помещений.

Собственники жилого дома формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (общий котел). За период 01.10.2014 года по  01.07.2018 года собственникам дома выставлено платежных документов для оплаты взносов на капитальный ремонт в сумме 4 254 973,52 руб., уплачено взносов на капитальный ремонт 2 667 444,96 руб., что составляет 62,6 % от выставленной суммы.

Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. Региональный оператор указанные работы обязан будет провести в установленные программой сроки после проведения технического обследования ремонтируемых конструкций.

Выполнение программы в Энгельсском муниципальном районе зависит от суммы собранных средств на проведение капремонта. Соответственно, чем больше денег собрано жителями, тем больше вероятность выполнения программы в установленные сроки.

В целях скорейшего проведения ремонтных работ в данном многоквартирном доме собственники помещений могут предпринять следующие варианты действий:

1. смену способа формирования фонда капитального ремонта (с общего счета регионального оператора на отдельный специальный счет), тогда по решению собственников капитальный ремонт будет произведен в любое время за счет средств, накопленных на специальном счете. Законом Саратовской области от 27.06.2013 года №103-ЗСО «О региональном операторе» предусмотрен механизм смены способа формирования фонда капитального ремонта с общего на отдельный специальный счет.

2. проведение ремонта за счет дополнительно собранных средств собственниками помещений (без смены способа формирования фонда капитального ремонта).

В этом случае предусмотрен порядок зачета региональным оператором средств оплаты отдельных работ по капитальному ремонту, предусмотренных областной программой капитального ремонта и выполненных до наступления установленного ею срока проведения капитального ремонта (ст.7 №103-ЗСО).

В рамках Федерального закона №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в 2008 году в доме был проведен капитальный ремонт крыши, систем электроснабжения, теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Добавить комментарий