Комитет по управлению имуществом

Уважаемые друзья!

Добро пожаловать на сайт Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района! Наш сайт создан в рамках Интернет–портала Администрации Энгельсского муниципального района с целью повышения уровня открытости, доступности и объективности освещения деятельности Комитета.
На сайте Вы можете найти информацию о структуре и направлениях деятельности Комитета.
«Искренне надеюсь, что сайт станет Вашим надежным помощником и проводником в сфере имущественных отношений и оформления права пользования и собственности на земельные участки.»

   С уважением, председатель комитета по управлению имуществом
администрации Энгельсского муниципального района
Рясков Сергей Викторович

Рясков Сергей Викторович - председатель комитетаryaskov

  Кабинет: 6
  Телефон 56-82-14

Прием граждан (физических лиц), представителей организаций (юридических лиц) по личным вопросам осуществляется по понедельникам с 8.30ч. до 10.00ч.

 

 

 

Вильгельм Ирина Николаевна - заместитель председателя комитета

          Кабинет: 6
          Телефон: 56-87-71   

Отдел реестров, приватизации муниципальной собственности и работы с МУП и МУ

         Кабинет: 2
         Телефон: 55-95-87

Пыленок Лилия Евгеньевна - начальник отдела учета, контроля, отчетности и информационного обеспечения комитета

Кабинет: 8
Телефон: 55-98-12

Юров Андрей Александрович - начальник отдела аренды земли комитета

Кабинет: 1
Телефон: 55-95-88

отдел аренды земли:  каб. № 3, 1  телефон 55-95-88

Горюнова Татьяна Георгиевна - начальник отдел организационно-правовой и кадровой службы комитета

   Кабинет: 5
   Телефон: 55-95-87   

Соломахина Марина Юрьевна - начальник отдела аренды недвижимости комитета

Кабинет: 7
Телефон: 55-95-85

В своей работе комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района руководствуется Положением о Комитете по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района, утвержденным Решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 28 февраля 2013 года №409/44-04

 

К основным задачам комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района (далее по тексту Комитет) относятся:

• обеспечение эффективного управления, распоряжения муниципальным имуществом и его рационального использования;

• осуществление контроля за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, а также переданного в установленном порядке другим лицам (в аренду, безвозмездное пользование, залог, доверительное управление) или внесенного в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ;

• формирование муниципальной собственности в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

• организация эффективной системы учета, инвентаризации, оценки и регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в собственности Энгельсского муниципального района;

• ведение Реестра объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области;

• организация приватизации муниципального имущества;

• координация деятельности органов администрации Энгельсского муниципального района, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, организация взаимодействия по указанным вопросам с соответствующими территориальными подразделениями федеральных органов и органов государственной власти Саратовской области;

• осуществление иных задач в соответствии с федеральными законами, законами Саратовской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района.

К функциям Комитета относятся:

В сфере управления муниципальным имуществом Комитет:

• по решению органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района в установленном порядке передает муниципальное имущество в аренду, безвозмездное пользование, залог, доверительное управление юридическим и/или физическим лицам (в т.ч. индивидуальным предпринимателям), заключает соответствующие договоры, осуществляет контроль за их исполнением;

• в соответствии с муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района осуществляет функции и полномочия учредителя муниципальных унитарных предприятий, автономных некоммерческих организаций, созданных Энгельсским муниципальным районом;

• в соответствии с муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района осуществляет функции и полномочия учредителя муниципальных учреждений, созданных Энгельсским муниципальным районом; 

• передает муниципальным унитарным предприятиям муниципальное имущество в хозяйственное ведение и заключает с ними договоры о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, осуществляет контроль за их исполнением;

• передает муниципальным учреждениям муниципальное имущество в оперативное управление и заключает с ними договоры о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления, осуществляет контроль за их исполнением;

• осуществляет разработку проектов и правовую экспертизу изменений и дополнений уставов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, оказывает правовую помощь муниципальным предприятиям и учреждениям по вопросам подготовки учредительных документов и управления имуществом, переданным им в хозяйственное ведение и оперативное управление;

• заключает, изменяет и расторгает в установленном порядке трудовые договоры (контракты) с руководителями муниципальных унитарных предприятий, если муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района не установлен иной порядок;

• определяет размер показателей бюджетной сметы подведомственных муниципальных казенных учреждений;

• осуществляет постановку на государственный учет и обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории Энгельсского муниципального района, и предназначенное для решения вопросов местного значения Энгельсского муниципального района;

• предоставляет официальную информацию из Реестра объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района, по объектам недвижимого имущества;

• представляет интересы Энгельсского муниципального района в органах управления открытых акционерных обществ, акции которых закреплены в муниципальной собственности, в иных юридических лицах, учредителем (участником) которых является Энгельсский муниципальный район;

В сфере приобретения и распоряжения муниципальным имуществом Комитет:

• по решению органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района осуществляет необходимые действия по принятию в муниципальную собственность имущества от граждан, предприятий и организаций различных форм собственности, органов государственной власти в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

• по решению органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района осуществляет необходимые действия по передаче муниципального имущества в федеральную собственность Российской Федерации, государственную собственность Саратовской области и муниципальную собственность поселений, входящих в состав Энгельсского муниципального района, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

• выступает арендодателем муниципального имущества, в т.ч. земельных участков и имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий (за исключением имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, а также имущества, закрепленного за муниципальными автономными и бюджетными учреждениями на праве оперативного управления);

• выступает организатором торгов (аукционов, конкурсов) по продаже муниципального имущества, права аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования муниципальным имуществом, а также иных прав, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества (за исключением земельных участков);

• является продавцом муниципального имущества (за исключением имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, а также имущества, закрепленного за муниципальными автономными и бюджетными учреждениями на праве оперативного управления);

• осуществляет сделки с муниципальным имуществом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района.

В сфере приватизации муниципального имущества Комитет:

• разрабатывает проект Прогнозного плана (программы) приватизации имущества, находящегося в собственности Энгельсского муниципального района, организует его выполнение;

• создает комиссии по приватизации, по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже муниципального имущества, организует их работу;

• утверждает планы приватизации муниципального имущества, принимает решение об условиях приватизации конкретных объектов муниципального имущества;

• формирует документацию, необходимую в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации для совершения сделки приватизации и государственной регистрации перехода права собственности на объект приватизации (за исключением документов и сведений об объектах жилищного фонда).

В сфере учета муниципальной собственности Комитет:

• осуществляет специальную регистрацию и учет объектов муниципальной собственности, а также прав на данные объекты (за исключением земельных участков);

• ведет Реестр объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области;

• обеспечивает в установленном порядке проведение инвентаризации и оценку муниципального имущества Энгельсского муниципального района (за исключением земельных участков);

• организует работу по государственной регистрации права собственности на муниципальное недвижимое имущество, обременений права, а также сделок с муниципальным недвижимым имуществом, стороной в которых является Комитет.

В сфере осуществления контроля за использованием и сохранностью муниципального имущества Комитет:

• осуществляет анализ эффективности использования муниципального имущества в процессе деятельности муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;

• осуществляет регулярные проверки использования муниципального имущества, переданного в установленном порядке юридическим лицам немуниципальных форм собственности и физическим лицам (в т.ч. индивидуальным предпринимателям) на правах аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления;

• в случае нарушения установленного порядка использования и распоряжения  муниципальным имуществом принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района.

В порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района, Комитет заключает договоры безвозмездного срочного пользования, аренды, купли-продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в границах Энгельсского муниципального района, а также осуществляет контроль за их исполнением.

Комитет осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Саратовской области и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района.